Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Uniek polyvalent gelijkvloers eigendom (552m²) met groene patio (50m²), garage en kelder (42m²)aan de Scheldekaaien te Antwerpen-centrum.
Gemengd gebruik
Sint-Pietersvliet 6, 2000 Antwerpen
Ref: spir2741
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 badkamers
576m2 woonopp.
547m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2
Omschrijving
Bezoek de 360° virtual tour op de Wellimmo website!
Uniek zeer luxueus afgewerkte polyvalente eigendom met een inpandig verbonden ruime garage (34m²) aan de Scheldekaaien, gelegen tussen het trendy Eilandje en het oude stadscentrum.
De woning bevindt zich op de volledige gelijkvloerse verdieping van een standingvol gebouw tussen de Kaaien en de gezellige Sint-Paulusplaats. Dit complex is geschikt als kantoor, galerij, showroom, atelier, woning of een combinatie van beide. Deze eigendom werd grondig gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht door de Franse interieurarchitecte Nathalie Wolberg.
Met een oppervlakte van ca. 552 m² zijn de mogelijkheden eindeloos. De authentieke structuur werd behouden en voorzien met opengewerkte geautomatiseerde glazen dakkoepels. Ook is er een fantastische patio van 50m² ‘’een heuse 'urban jungle’’. Dit alles, in combinatie met een moderne industriële look op polybetonvloeren met hoogrendementsvloerverwarmingssyteem, creëert een bijzonder schouwspel. Luxe, rust, privacy, licht en ruimte staan centraal doorheen de hele eigendom.
Via een inkomhal komen we terecht in 2 schitterende achter elkaar liggende galerijruimtes van respectievelijk 96m² , hier treffen we ook de sanitaire voorzieningen en een berging aan. Vervolgens komen we terecht in 2 lumineuze ateliers en aanpalende serres, grenzend aan de immergroene patio waar het heerlijk vertoeven is. De patio zorgt de ganse dag voor een fantastisch rustgevend lichtspel in de gehele woning. Ook treffen we hier een volledig ingerichte maatwerkkeuken met eetplaats en een mooie bibliotheekruimte aan.
Via een interne trap komen we terecht in een bureau/TV kamer. Verder is hier nog een slaapkamer en een ingerichte badkamer wat het plaatje compleet maakt.
Met een bestemmingswijziging maakt u van dit eigendom ook op makkelijke wijze een unieke thuis in hartje Antwerpen.
Tot slot beschikt het eigendom nog over een ruime kelder van 50m². Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit en er is een ventilatiesysteem D aanwezig.
Gunstig EPC-attest en conforme elektriciteitskeuring zijn voorhanden.
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net (bezoek de 360° virtual tour en wandel binnen in deze unieke eigendom).
Uniek zeer luxueus afgewerkte polyvalente eigendom met een inpandig verbonden ruime garage (34m²) aan de Scheldekaaien, gelegen tussen het trendy Eilandje en het oude stadscentrum.
De woning bevindt zich op de volledige gelijkvloerse verdieping van een standingvol gebouw tussen de Kaaien en de gezellige Sint-Paulusplaats. Dit complex is geschikt als kantoor, galerij, showroom, atelier, woning of een combinatie van beide. Deze eigendom werd grondig gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht door de Franse interieurarchitecte Nathalie Wolberg.
Met een oppervlakte van ca. 552 m² zijn de mogelijkheden eindeloos. De authentieke structuur werd behouden en voorzien met opengewerkte geautomatiseerde glazen dakkoepels. Ook is er een fantastische patio van 50m² ‘’een heuse 'urban jungle’’. Dit alles, in combinatie met een moderne industriële look op polybetonvloeren met hoogrendementsvloerverwarmingssyteem, creëert een bijzonder schouwspel. Luxe, rust, privacy, licht en ruimte staan centraal doorheen de hele eigendom.
Via een inkomhal komen we terecht in 2 schitterende achter elkaar liggende galerijruimtes van respectievelijk 96m² , hier treffen we ook de sanitaire voorzieningen en een berging aan. Vervolgens komen we terecht in 2 lumineuze ateliers en aanpalende serres, grenzend aan de immergroene patio waar het heerlijk vertoeven is. De patio zorgt de ganse dag voor een fantastisch rustgevend lichtspel in de gehele woning. Ook treffen we hier een volledig ingerichte maatwerkkeuken met eetplaats en een mooie bibliotheekruimte aan.
Via een interne trap komen we terecht in een bureau/TV kamer. Verder is hier nog een slaapkamer en een ingerichte badkamer wat het plaatje compleet maakt.
Met een bestemmingswijziging maakt u van dit eigendom ook op makkelijke wijze een unieke thuis in hartje Antwerpen.
Tot slot beschikt het eigendom nog over een ruime kelder van 50m². Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit en er is een ventilatiesysteem D aanwezig.
Gunstig EPC-attest en conforme elektriciteitskeuring zijn voorhanden.
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net (bezoek de 360° virtual tour en wandel binnen in deze unieke eigendom).
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 50 m² |
Gelijkvloers
| Atelier | 22,16 m² | |
| Atelier 2 | 67,72 m² | |
| Atelier 3 | 70,16 m² | |
| berging | 13,61 m² | |
| bibliotheek | 20,23 m² | |
| galeria 2 | 96,15 m² | |
| galerie 1 | 96,85 m² | |
| Inpandige privatieve garage verbonden aan het eigendom | 34 m² | |
| Serre 1 | 42 m² | |
| Serre 2 | 37 m² | |
| Tuin | 50 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Bureau | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Er werd een bouwvergunning afgeleverd tot omvorming tot een handelsgelijkvloers met atelier, showroom etc... . Mogelijks kan er ook een nieuwe bouwvergunning aangevraagd worden tot omvorming als woonst.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170209-0001932653-1 |
| EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende gaswandketel hoog rendement, vloerverwarming en indivdueel ventilatie systeem D , ontdubbelde CV |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket, polybeton |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | prachtig aangelegde binnentuin van ca 50 m² |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 547 m² |
| Woonoppervlakte | 576 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 547 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 26,90 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.