Karakteristieke villa met grote tuin en veel mogelijkheden

Villa-landhuis voor € 575.000

Kemzekestraat 16, 9190 Kemzeke
Ref: spir4407
6 slaapkamers
2 badkamers
310m2 woonopp.
1766m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

IN OPTIE!
Grondplan/Indeling bij "Downloads" op de Wellimmo-site

Dit multifunctioneel huis in het landelijke Kemzeke is omgeven door groen. Er is genoeg plek om er zes slaapkamers te creëren, of wonen te combineren met werken. Je zit op wandelafstand van het centrum, en 's zomers kan je heerlijk genieten van de aangelegde tuin en het grote terras.

Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet, met aan de rechterzijde een polyvalente ruimte die je kan gebruiken als praktijk of slaapkamer. De woonkamer op massieve parket is licht en overzichtelijk. De eetkamer is apart maar kan uitgebreid worden naar een leefkeuken. Verderop is er nog een kamer die kan dienen als atelier, bureel of slaapkamer.

De eerste verdieping is opgedeeld in vier slaapkamers en een badkamer. Maar ook hier heb je de mogelijkheid om alles te herschikken zoals je wenst.

Het hele huis is onderkelderd. Er zijn twee garages (aan de voorzijde én de achterzijde) met plek voor drie wagens, een wijnkelder, wasplaats, verschillende bergplaatsen en een ruimte voor houtopslag.

Kortom, de perfecte stek voor eigenzinnige durvers die op zoek zijn naar nét dat beetje meer.

Troeven:
-Gunstige ligging
-Grote, zeer goed onderhouden tuin
-Combi woon-werk mogelijk
-Zonnepanelen aanwezig

Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68
Kantoor Wellimmo Zuid
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage 2 garages met ruimte voor 3 wagens
Kelder
Kruipkelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Bureau 20 m² (slaapkamer 1 op het plan)
Eetkamer 13 m² Gelegen tussen woonkamer en de keuken. Zicht op de tuin.
Inkomhal
Keuken 1 12 m²
Living 42 m²
Slaapkamer 1 28 m² (slaapkamer 2 én 3 op het plan)
Terras
Vrijberoep
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc2
Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.312,62
Ki € 1.522,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1766 m²
Woonoppervlakte 310 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt