VERKOCHT Instapklare recente halfopen woning op residentïele locatie te Hoboken/Antwerpen

Woning

Lenaart de Landrelaan 43, 2660 Hoboken
Ref: spir3639
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
384m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

REEDS VERKOCHT
Deze instapklare, zeer mooi onderhouden, halfopen bel-etage woning is gelegen te Hoboken,wijk Hertogvelden, in een verkeersarme en kindvriendelijke straat. De woning ligt op wandelafstand van het park Sorghvliedt, het Gravenhof en de stad. Verder zijn ook scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij te vinden.
Indeling Gelijkvloers : lichte inkomhal op natuursteen met plaats voor vestiaire, gastentoilet met handenwasser, ruime inpandige garage met extra hoge automatische sectionaalpoort (2,75m) en een wasplaats/technische berging. Achteraan bevindt een mooie aangelegde en perfect onderhouden zuidtuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Indeling 1ste verdieping : Ruime/lichte leefruimte op laminaatvloer met terras, aansluitend bevindt zich de mooie volledig geïnstalleerde en recente vernieuwde maatwerkkeuken. Indeling 2de verdieping : 3 slaapkamers (16m²-16m²-8m²) en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet .
Alle ramen werden in 2017 vernieuwd (dubbele beglazing - pvc) alsook HR Aardgasketel.

Extra snufjes: Alarmsysteem, automatische garagepoort, elektrische rolluiken en zonneluifel, parlefonie/videofonie

Zeer gunstig EPC-attest!

Voor meer info contacteer ons op 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Ja
Bouwen van 31 eengezinswoningen Type: stedenbouwkundige vergunningen Beslissing: Vergunning Dossiernummer: 1996855 Datum beslissing: 25 sep. 1997
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190820-0002187251-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 200 kWh/m²
200
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Remeha - HR aardgas ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrische rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 195 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 384 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 54 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 42 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Antwerpen 37ste AFD/Hoboken 2e AFD
Kadastralesectie C
Perceelnummer 133Y2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Geen technische inbreuken - ontbreken schema's

Panden in de buurt