Eengezinswoning

Herentalsebaan 536, 2100 Deurne
Ref: spir4573
2 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Deze instapklare woning met multifunctionele indelingsmogelijkheden beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van ± 155m², een tuin van maar liefst ± 220m² , 2 slaapkamers en een winkelruimte van ± 28m² aan de voorzijde. Qua locatie bevinden we ons vlakbij het Te Boelaerpark, het Rivierenhof en het centrum van Deurne in de onmiddellijke nabijheid. Kortom comfortabel wonen met supermarkten, openbaar vervoer, een Velo-station, scholen en goede verbindingswegen in de directe omgeving.
Deze woning kan werkelijk ingevuld worden naar ieders smaak en noden. Ideaal voor de combinatie wonen-werken.
We betreden de woning middels de winkelruimte, deze ruimte kan ook dienen als extra berging, fietsenstalling, schoonheidssalon, kantoor, praktijkruimte,… De mogelijkheden zijn eindeloos.
Achter deze polyvalente ruimte bevindt zich de ruime leefruimte die tevens voorzien is van een keramische tegelvloer. Dankzij de nieuwe lichtstraat en de dakkoepel geniet u van zeer veel lichtinval. Aanpalend aan de leefruimte hebben we de ruime eetkamer met aansluitend een keuken. De keuken, tevens op keramische tegelvloer, is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Via de keuken verkrijgt men toegang tot de zonnige tuin van ± 220m² dat garant staat voor een mooi open zicht. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eveneens een ruime badkamer aan met aansluiting voor was- en droogmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (mogelijks 3 slaapkamers) op een laminaatvloer en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Ook is er een volwaardige, ruime en droge kelder van 40m² voor extra bergruimte. Altijd praktisch!

TROEVEN: tuin 46m diep – airco – residentiële locatie – instapklaar – EK conform
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171119-0002011817-1
EPC waarde 395 kWh/m²
395
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 220 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 325 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35 m²
Handelsoppervlakte 40 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 31
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0427
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt