Rustig gelegen woning

Eengezinswoning

Fortsebaan 17, 2930 Brasschaat
Ref: spir3704
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
461m2 grondopp.
EPC: 325 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 WEEK !!!

Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27.

Deze leuke reeds gedeeltelijk gerenoveerde eengezinswoning met een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m² is gelegen in een doodlopende straat in Brasschaat.
De woning bevindt zich in een groene omgeving en toch nabij scholen, invalswegen en winkels.

De gelijkvloerse verdieping is onderverdeeld in een zeer ruime geïnstalleerde keuken met o.a. een prachtig gasvuur, de gezellige leefruimte met veel lichtinval, de badkamer en een handige ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze berging is eveneens bereikbaar via de oprit en kan dan ook als fietsenberging gebruikt worden.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (15 m², 14 m² en 7 m²) en een apart toilet.
De keuken en badkamer beschikken over een vloer van keramische tegel, in de andere ruimtes is gekozen voor een laminaatvloer.
Tot slot beschikt deze woning over een zeer diepe zonnige tuin (ca. 350 m²).
De achtergevel en het plat dak werden reeds geïsoleerd, waardoor er nu een lagere EPC-score zal verkregen worden.

Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar kurt@wellimmo.net.

TROEVEN: wonen in een rustige doodlopende straat – wonen in een groene omgeving - gedeeltelijk gerenoveerd - zeer ruime tuin – 3 slaapkamers
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m² Jacuzzi-ligbad / inloopdouche / dubbele wastafel / toilet
Berging 11,5 m² aansluiting voor wasmachine en droogkast
Keuken 1 30 m² Volledig geïnstalleerde keuken
Living 41,5 m² laminaatvloer
Terras 13,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 15 m² laminaatvloer
Slaapkamer 2 14 m² laminaatvloer
Slaapkamer 3 7 m² laminaatvloer
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie het moddelpunt van het perceel is effectief overstromingsgevoelig gebied, de woning niet
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150718-0001778862-1
EPC waarde 325 kWh/m²
325
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering keramische tegel - laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 346 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 461 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak zadeldak en gedeeltelijk plat dak
Het platte dak werd reeds extra geïsoleerd.
Kadastraleafdeling BRASSCHAAT 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 439/k/4/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie De elektrische installatie wordt conform opgeleverd bij akte.

Panden in de buurt