Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Majestueus eigendom met legio mogelijkheden
Uitzonderlijke woning voor € 800.000
Paardenmarkt 72, 2000 Antwerpen
Ref: spir3729
4 slaapkamers
576m2 woonopp.
397m2 grondopp.
EPC: 547 kWh/m2
Omschrijving
Dit prachtig, majestueus, neoclassicistisch eigendom met ca. 265 m² horecagelijkvloers werd begin 19de eeuw geregistreerd in het kadaster. Het eigendom, dat gelegen is op wandelafstand van Het Eilandje en de Grote Markt, beschikt over een grondoppervlakte van 397m² en een bruikbare oppervlakte van ca. 575 m².
Het betreft een verrassend ruim pand onderverdeeld in een voorbouw bestaande uit drie en een halve bouwlaag onder een zadeldak en een achterbouw bestaande uit drie bouwlagen onder een mansardedak. Beide delen gaan in elkaar over op zowel de gelijkvloerse als eerste verdieping. Op de tweede en derde verdieping zijn achter- en voorbouw volledig van elkaar gescheiden.
Er werd in de loop der tijd een extra stuk (90m² bebouwd) aangekocht van het aanpalende pand. Dit laatste deel is niet op de bijgeleverde plannen ingetekend. De kelder van dit gedeelte is volledig ingevuld als bankkluis en is gescheiden van de kelder van het hoofdgebouw. In het totaal vinden we ca 130m² kelderruimte terug.
De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel benut als verbruikszaal van een horecagelegenheid waarvan de keuken zich bevindt op de eerste verdieping, verbonden met een handige dienstlift. De 1ste, 2de en 3de verdieping worden momenteel ingevuld als woonst en kunnen een opfrissing gebruiken. Aan authenticiteit is er hier geen gebrek. Houten plafonds, originele tegel- en plankenvloeren, mooie loodglasramen, een centraal ingeplante houten trap, sublieme veranda, etc. Tot slot beschikt dit eigendom over een zuid-gerichte stadstuin (ca 85m²).
Een pareltje met zeer veel mogelijkheden: horeca + woonst, B&B, meesterwoning, ...
Indien gewenst kan het eigendom ook aangekocht worden met overname aandelen.
Voor meer inlichtingen contacteer ons op 03 225 00 68 of via info@wellimmo.net. Alle info is eveneens terug te vinden via www.wellimmo.net
Het betreft een verrassend ruim pand onderverdeeld in een voorbouw bestaande uit drie en een halve bouwlaag onder een zadeldak en een achterbouw bestaande uit drie bouwlagen onder een mansardedak. Beide delen gaan in elkaar over op zowel de gelijkvloerse als eerste verdieping. Op de tweede en derde verdieping zijn achter- en voorbouw volledig van elkaar gescheiden.
Er werd in de loop der tijd een extra stuk (90m² bebouwd) aangekocht van het aanpalende pand. Dit laatste deel is niet op de bijgeleverde plannen ingetekend. De kelder van dit gedeelte is volledig ingevuld als bankkluis en is gescheiden van de kelder van het hoofdgebouw. In het totaal vinden we ca 130m² kelderruimte terug.
De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel benut als verbruikszaal van een horecagelegenheid waarvan de keuken zich bevindt op de eerste verdieping, verbonden met een handige dienstlift. De 1ste, 2de en 3de verdieping worden momenteel ingevuld als woonst en kunnen een opfrissing gebruiken. Aan authenticiteit is er hier geen gebrek. Houten plafonds, originele tegel- en plankenvloeren, mooie loodglasramen, een centraal ingeplante houten trap, sublieme veranda, etc. Tot slot beschikt dit eigendom over een zuid-gerichte stadstuin (ca 85m²).
Een pareltje met zeer veel mogelijkheden: horeca + woonst, B&B, meesterwoning, ...
Indien gewenst kan het eigendom ook aangekocht worden met overname aandelen.
Voor meer inlichtingen contacteer ons op 03 225 00 68 of via info@wellimmo.net. Alle info is eveneens terug te vinden via www.wellimmo.net
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170113-0001925268-1 |
| EPC waarde | 547 kWh/m² |
547
Comfort
| Verwarming | Elektriciteit |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 800.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 59.967,81 |
| Ki | € 2.172,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 85 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 397 m² |
| Bouw oppervlakte | 315 m² |
| Woonoppervlakte | 576 m² |
| Handelsoppervlakte | 264 m² |
| Perceelbreedte | 16 m |
| Perceeldiepte | 33,50 m |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | zadeldak / mansardedak / plat dak |
| Kadastraleafdeling | 11802 ANTWERPEN 2AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 1122FP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.