Majestueus eigendom met legio mogelijkheden

Uitzonderlijke woning voor € 800.000

Paardenmarkt 72, 2000 Antwerpen
Ref: spir3729
4 slaapkamers
576m2 woonopp.
397m2 grondopp.
EPC: 547 kWh/m2

Omschrijving

Dit prachtig, majestueus, neoclassicistisch eigendom met ca. 265 m² horecagelijkvloers werd begin 19de eeuw geregistreerd in het kadaster. Het eigendom, dat gelegen is op wandelafstand van Het Eilandje en de Grote Markt, beschikt over een grondoppervlakte van 397m² en een bruikbare oppervlakte van ca. 575 m².

Het betreft een verrassend ruim pand onderverdeeld in een voorbouw bestaande uit drie en een halve bouwlaag onder een zadeldak en een achterbouw bestaande uit drie bouwlagen onder een mansardedak. Beide delen gaan in elkaar over op zowel de gelijkvloerse als eerste verdieping. Op de tweede en derde verdieping zijn achter- en voorbouw volledig van elkaar gescheiden.
Er werd in de loop der tijd een extra stuk (90m² bebouwd) aangekocht van het aanpalende pand. Dit laatste deel is niet op de bijgeleverde plannen ingetekend. De kelder van dit gedeelte is volledig ingevuld als bankkluis en is gescheiden van de kelder van het hoofdgebouw. In het totaal vinden we ca 130m² kelderruimte terug.
De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel benut als verbruikszaal van een horecagelegenheid waarvan de keuken zich bevindt op de eerste verdieping, verbonden met een handige dienstlift. De 1ste, 2de en 3de verdieping worden momenteel ingevuld als woonst en kunnen een opfrissing gebruiken. Aan authenticiteit is er hier geen gebrek. Houten plafonds, originele tegel- en plankenvloeren, mooie loodglasramen, een centraal ingeplante houten trap, sublieme veranda, etc. Tot slot beschikt dit eigendom over een zuid-gerichte stadstuin (ca 85m²).
Een pareltje met zeer veel mogelijkheden: horeca + woonst, B&B, meesterwoning, ...
Indien gewenst kan het eigendom ook aangekocht worden met overname aandelen.
Voor meer inlichtingen contacteer ons op 03 225 00 68 of via info@wellimmo.net. Alle info is eveneens terug te vinden via www.wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170113-0001925268-1
EPC waarde 547 kWh/m²
547
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 800.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.967,81
Ki € 2.172,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 85 m²
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 397 m²
Bouw oppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 576 m²
Handelsoppervlakte 264 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 33,50 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak zadeldak / mansardedak / plat dak
Kadastraleafdeling 11802 ANTWERPEN 2AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 1122FP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt