RESIDENTIE KONING ALBERT- Appartement 2 slk (102m²)

Appartement voor € 359.000

Koning Albertstraat 24/0.1, 2547 Lint
Ref: spir4181
2 slaapkamers
1 badkamer
102m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Oplevering zomer 2021! Geniet van 6% BTW op aankoop nieuwbouw!! Nieuwbouwresidentie Koning Albert gelegen in centrum Lint onder de kerktoren en in het groen. Op wandelafstand van het gemeentepark, Kerkplein en en tal van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit project bestaat uit 4 bouwlagen met telkens 2 appartementen van +/-100 m2 met 2 slaapkamers. Alle appartementen worden ingericht met deskundig oog voor comfort, functionaliteit, luxe en energiezuinigheid. Tevens worden alle appartementen uitgevoerd als BEN woning, zijnde met E-peil gelijk of lager dan 30 (BEN-label) en zullen zo ook klaar zijn voor een comfortabele energie neutralere toekomst.

Gelijkvloers appartement links met privé terras en tuin met 2 slaapkamers, bruto bewoonbare oppervlakte 102m². Het appartement kan volledig worden afgewerkt naar eigen smaak met vooropgesteld bestek in samenwerking met kwalitatieve partners. Ondergrondse private kelderberging inclusief (6m²). Dit gelijkvloers appartement beschikt over een zeer ruim terras en aansluitend een fijne aangelegde tuin, met zicht op groen! Staanplaats kan bij worden aangekocht (€10.000). Oplevering voorzien zomer 2021.

Niet langer dromen van uw aangepaste woonst in het centrum, registreer alvast uw interesse of vraag een plaatsbezoek aan en stuur ons een berichtje per mail info@wellimmo.net of telefonisch op 03 225 00 68.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 6.5 m² Private kelderberging

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Badkamer, afwerking/inrichting te kiezen bij vooropgestelde leveranciers (budget €6000 exclusief BTW)
Berging 4 m² zeer ruime technische berging met aansluiting wasmachine/droogkast
Keuken 1 6 m² open keuken, afwerking/inrichting te kiezen bij vooropgestelde leveranciers (budget €10.000 exclusief BTW)
Living 36 m² Ruime leefruimte die uitgeeft op terras/tuin
Slaapkamer 1 11.5 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 10.5 m² 2e volwaardige slaapkamer
Terras 22 m² Terras aan de leefruimte
Bouwvergunning Ja
5/8/2019 met refnr 2019/19 - vergunning voor het slopen van bestaande woning, aanbouw en bijgebouw en het bouwen van 7 appartementen
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label A+
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Luchtwarmtepomp E30
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering afwerking te kiezen met ruime budgetten (voorzien Parket in droge ruimtes - keramische tegel natte ruimtes)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 359.000,00
Aankoop excl. kosten € 359.000,00
BTW constructie aan 6% € 21.540,00
Raming ereloon notaris € 3.038,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 384.103,65
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangename volledig aangelegde tuin (57m²)
Tuinoppervlakte 57 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 102 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 36,50 m
Gevelbreedte 14,35 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling LINT
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0532/00A000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt