Leuk appartement met ruime slaapkamers

Appartement voor € 199.000

Van der Delftstraat 39/303, 2100 Deurne
Ref: spir4359
2 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

IN OPTIE!

Wonen met het openbaar vervoer (trams, bussen, …) vlakbij? In no-time alle belangrijkste Antwerpse autostrades bereiken? Dit recent appartement (2010) heeft het allemaal en dat vertaalt zich in een ongezien hoge Mobiscore van 9,7/10.

De leefruimte en de open keuken vormen een stijlvol geheel waar jong en oud zich meteen thuis voelen. In deze ruimte van 40 m² geniet je het hele jaar door van een zalige portie lichtinval door de dubbele glazen schuifdeur. Deze geeft toegang tot het gezellige terras (5 m²), gelegen aan de heerlijk rustige achterzijde van het gebouw.

De open keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, oven en spoelbak. Alle keukentoestellen zijn recent en in perfecte staat. Door de L-vorm is er bovendien veel ruimte om je helemaal uit te leven als volleerde hobbykok. De trendy laminaatvloer zorgt voor een moderne toets.

In de open hal zijn er hoge en brede kasten ingebouwd die als extra berging fungeren.

De badkamer meet 8 m² en is praktisch ingedeeld door haar vierkante vorm. Je vindt er een bad met douchefunctie, een lavabomeubel met fraaie spiegel en een toilet. Ook is hier plaats voorzien voor de wasmachine, de droogkast en de ketel (subtiel weggewerkt in een kast).

En dan, als kers op de taart: 2 zeer ruime kamers, die door het recente hoogrendementsglas muisstil kunnen gemaakt worden. Beide slaapkamers zijn voorzien met 3 grote ramen in erkerstijl die de ruimtes nog vergroten en extra cachet geven.
De slaapkamers zijn maar liefst 22 m² en 15 m² groot.

Dit lichtrijke appartement werd in 2010 opgeleverd als uitbreiding van een reeds bestaand gebouw. Je vindt het op de 3de verdieping, en geraakt er via de lift tot de 2de verdieping en een trap die tot het appartement loopt.
De algemene kosten van het gebouw zijn laag.

In de prijs zit ook een motorstaanplaats in de parking op het gelijkvloers.

Troeven:
+ Mobiliteit is top
+ Recent appartement
+ Ruime slaapkamers
+ Kwalitatieve afwerking
+ Terras
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping 3

Badkamer 1 8 m² Uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabomeubel met fraaie spiegel en een toilet. Ook ruimte voor de wasmachine en de droogkast.
Keuken 1 15 m² Open keuken in de leefruimte
Living 40 m² Op trendy laminaat met open keuken
Slaapkamer 1 22 m² Uitgerust met 3 grote ramen en met een stijlvolle laminaatvloer.
Slaapkamer 2 15 m² Uitgerust met 3 grote ramen en met een stijlvolle laminaatvloer.
Terras 5 m² Zalige oase van rust met een oostelijke oriëntatie.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20131031-0001450483-00000006-9
EPC waarde 154 kWh/m²
154
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaatvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Ramentekst Recente ramen (HR)
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.276,13
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen Syndicus, blokpolis, elektriciteit algemene delen, onderhoud + verbruik lift, onderhoudscontracten elektrische installaties, schoonmaak, huisvuilverwerking, ...
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 40 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 88 m²
Gevelbreedte 5 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Volledig conform 2020.
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 27 AFD/DEURNE 1 AFD/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 0016/00N018
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt