Gelijkvloers appartement met groot terras

Gelijkvloers app. voor € 224.500

Tirinusstraat 39/GLV, 2100 Deurne
Ref: spir4317
2 slaapkamers
1 badkamer
93m2 woonopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Deurne? Waar er scholen, supermarkten, openbaar vervoer, … op wandelafstand zijn?
Dit instapklaar gelijkvloers appartement heeft het allemaal. Veel lichtinval, 2 slaapkamers en bovendien een terras van maar liefst 45 m². Het is gelegen in een klein gebouw met lage algemene kosten.
Een ondergrondse staanplaats is bij aan te kopen voor €25.000.

Bij het binnenkomen in de hal is er rechts toegang tot de woonkamer via een leuke retrobinnendeur.

De woonkamer heeft een eet- en salongedeelte en meet 33 m² in totaal. De raampartijen, die zich uitstrekken over 4 meter, zorgen voor een heerlijke portie natuurlijk licht.

De keuken is aansluitend aan de woonkamer en beschikt tevens over een groot raam. Deze ruimte is perfect bruikbaar, maar kan altijd een opfrisbeurt gebruiken. Hier is een dubbele wasbak, een gasfornuis en een dampkap geïnstalleerd.

Beide ruimtes zijn gelegen op een zeer onderhoudsvriendelijke tegel. De muur tussen de woonkamer en de keuken kan uitgebroken worden om een open keuken te creëren.

Aan de andere kant van de hal, de muisstille achterkant van het appartement, bevinden zich de 2 slaapkamers. De grote slaapkamer (16 m²) geniet van een breed raam dat uitkijkt op het terras. De andere slaapkamer (8 m²) geeft toegang tot het terras via een glazen deur.

Op het zonnig terras (W) kan u elke dag opnieuw relaxen in een zalige oase van rust. De waterdoorlatende tegels zijn in zeer goede staat.

De badkamer, met een hoog raam, is momenteel geëquipeerd met een dubbele lavabo, een bad en een douche. Op termijn kan de badkamer een opfrisbeurt gebruiken.

Tenslotte is er nog een apart toilet met een praktische wasruimte achterin. Hier kan een wasmachine en een droogkast geïnstalleerd worden. Ook is er genoeg bergruimte in het appartement in de vorm van ingebouwde kasten.

De maandelijkse kosten bedragen slechts €80 voor water, blokpolis, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en onderhoud van de prachtige voortuinen. Grotere gezinnen kunnen voor water €20 meer betalen.

Interesse in dit leuk appartement? Laat het ons gerust weten via cedric@wellimmo.net of 03/225.00.68.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage Ondergrondse garagebox in het appartementsgebouw verplicht aan te kopen voor €25.000.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Met bad, douche en dubbel lavabomeubel.
Berging Veel ingebouwde kasten.
Inkomhal 10 m² Op onderhoudsvriendelijke tegel.
Keuken 1 10 m² Met een groot raam op een onderhoudsvriendelijke tegel.
Living 33 m² Met een lang uitgestrekte raampartij en op een onderhoudsvriendelijke tegel.
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer op laminaatvloer met een groot raam. Dit raam geeft uit op het terras.
Slaapkamer 2 8 m² Slaapkamer op laminaatvloer met een glazen deur naar het terras.
Terras 45 m² Zonnig terras (W) met een rustige en stille achtergrond.
Wasruimte 1 m² Aan het toilet, met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Wc1 2 m² Gastentoilet in het begin van de hal.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210322-0002390989-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 284 kWh/m²
284
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat in de slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tegel in de overige ruimtes.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatige rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 224.500,00
Registratierechten en erelonen € 16.782,01
Gemeenschappelijke kosten € 80,00
Inbegrepen Water, blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen en onderhoud voortuinen.
Jaarhuur € 9.500,00
Maandelijks € 80,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Een zonovergoten terras, westelijke ligging.
Tuinoppervlakte 45 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 93 m²
Gevelbreedte 10,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Type dak Plat dak
Dak Voldoende isolatie.
Kadastraleafdeling 30 AFD/DEURNE
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 0527/00G041
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Na enkele aanpassingen en de aanmaak van de schema's is de elektriciteit conform. Kostprijs wordt geraamd op €846,30.

Panden in de buurt