Uitzonderlijke 'doorzon' penthouseloft (195m²) met heerlijk zonneterras van 24m² en 2 optionele garages in rustig, groen woonerf op de grens Antwerpen/Borgerhout

Penthouse voor € 650.000

Schapenstraat 26/4A, 2140 Borgerhout
Ref: spir4428
2 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 2007

Omschrijving

Op de Wellimmo-site kan u alvast het grondplan, het EPC-attest en de conforme elektriciteitskeuring (tot 2032!) downloaden.

Deze fantastische penthouseloft (195m²) met heerlijk zonneterras van 25m² en panoramische stadszichten, bereikbaar met lift, bevindt zich op de bovenste verdieping van het luxueuze loftenproject "Martougin" in een rustig woonerf op een boogscheut van de binnenstad en toch dichtbij alle invalswegen van en naar de stad.
De woning, beschikt over mooie lichte en steeds zonnige volumes: 'een loft pur sang aangepast aan alle hedendaagse normen'.
We treffen een riante leefruimte van wel 90m² op een strakke en onderhoudsvriendelijke gietvloer met open haard (gas) en aansluitend het zalige zonneterras van 24m², bereikbaar via alle ramen. Van hieruit is het panoramisch zicht op de stad en het bijhorende lichtspel ronduit spectaculair te noemen!
De open maatwerkkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen, hierachter treffen we nog een zeer handige en ruime technische wasplaats. Verder treffen we 2 ruime slaapkamers met ensuite badkamers, een ingerichte dressing, vestiaire en 2 aparte toiletten. De royale plafondhoogtes en de vele grote ramen met uitzicht op de stad en het rustige woonerf zorgen voor een ongekend ruimtegevoel. .
De eigenaar, heeft er in samenspraak met zijn interieurarchitect voor gezorgd dat er werkelijk niets aan het toeval is overgelaten: overal maatwerkmeubilair met prachtig fineerhout en veel opbergruimte, strakke gietvloer, open haard,....Hier maakt de industriële loftstijl kennis met tijdloze gezelligheid.
Ruime kelderberging en fietsenberging inbegrepen en 2 autostaanplaatsen in de garage zijn optioneel beschikbaar.

Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans. Op de reserverekening van de VME staat er reeds een aanzienlijk gespaard bedrag van deze unit dat automatisch eigendom wordt van de nieuwe eigenaar.

Beschikbaar vanaf 15/11/2021

Voor meer info bel 03/2250068 of surf naar www.wellimmo.net


Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder Ruime ondergrondse kelderberging inbegrepen

Gelijkvloers

Garage 2 binnenplaatsen optioneel beschikbaar- met mogelijkheid tot plaatsen laadpaal voor elektrische wagens

Verdieping 4

Badkamer 1 7 m² Met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Badkamer 2 3 m² Met douche en wastafelmeubel
Berging 10 m² Technische voorraadberging/wasplaats, achter de keuken gelegen
Bureau Via handige schuifdeur in fineer af te scheiden van de leefruimte
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Inkomhal Met veiligheidsdeur en maatwerk vestiaire.
Keuken 1 Volledige maatwerkkeuken, met kwaliteitstoestellen en composieten werkblad
Living 90 m² Op gietvloer met open gashaard en maatwerkmeubilair. Ongekende lichtinval en toegang tot terras via alle deuren
Slaapkamer 1 17 m² Met ensuite dressing en badkamer + apart toilet
Slaapkamer 2 10 m² Met ingemaakte kasten en ensuite douchekamer
Terras 24 m² Zalig zonneterras met panoramische zichten over de stad en zijn landmarks
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet met handenwasser.
Wc2 Apart toilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 296 kWh/m²
296
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Strakke onderhoudsvriendelijke gietvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.864,35
Ki € 1.756,00
Gemeenschappelijke kosten € 200,00
Inbegrepen Syndicus, onderhoud en werking gebouw en tuin, blokpolis,...
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde binnentuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 220 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conform tot 2032!

Panden in de buurt