IN OPTIE!!! Instapklaar 2-slaapkamerappartement (±75m²) op wandelafstand van het bruisende Zurenborg, het Stadspark en centrum A’pen.

Appartement voor € 185.000

Schoenstraat 68/3, 2140 Borgerhout
Ref: spir4315
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

IN OPTIE!!! Instapklaar 2-slaapkamerappartement (±75m²) op wandelafstand van het bruisende Zurenborg, het Stadspark en centrum A’pen. Lage algemene kosten en het voldoet aan de isolatienorm 2020.
Dit appartement is centraal gelegen, op een boogscheut van het centraal station, aan het Moorkensplein, dat volledig vernieuwd werd. Deze locatie is omringd door leuke drank- en eetgelegenheden. Tevens is de gekende buurt ‘Zurenborg’ op korte afstand en is het openbaar vervoer alomtegenwoordig.
U betreedt dit mooi en lichtrijk appartement via de centrale hal. De hal is voorzien van ingemaakte vestiairekasten, die voor veel opbergruimte zorgen.
Aan de voorzijde vindt u de leefruimte met een aparte bureauruimte (of om te gebruiken als logeerkamer of kinderkamer), waar een mooie eiken parket als ondergrond voorzien werd. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een enorme lichtinval, wat resulteert in een sterk open en aangename sfeer.
Aan de erg rustige achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer op een eiken parketvloer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten alsook de badkamer en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen en het open zicht aan de achterzijde krijgt u aangenaam daglicht binnen.
Tenslotte zijn er nog een twee individuele kelderbergingen voorzien.
Bijzonderheden: Centrale locatie, instapklaar, openbaar vervoer, EK conform, Lage EPC-score, kleinschalig gebouw, kelderbergingen.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191024-0002211261-RES-1
EPC waarde 158 kWh/m²
158
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 433,00
Gemeenschappelijke kosten € 95,00
Inbegrepen water, syndicus, blokpolis, elektriciteit van de gemene delen
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 75 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt