Ruim art-deco appartement met 3 slk's en terras

Penthouse voor € 347.000

Pieter Jozef Nauwelaertsstraat 33/8, 2600 Berchem
Ref: spir4439
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

(GRONDPLAN/INDELING) bij 'Downloads' op de Wellimmo-site

ALGEMEEN:
Op een uitstekende locatie te Berchem in de Groenenhoek, treffen we deze unieke en zeer ruime penthouse. Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een prachtig Art-Deco gebouw uit 1931, ontworpen door architect Jef Huygh, bekend voor de stijl "de Nieuwe Zakelijkheid".
Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruim Z-gericht terras en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 136m².
Met supermarkten, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen vlakbij, is het hier ideaal wonen.

INDELING:
Via de inkomhal komt men terecht in de lichte leefruimte op visgraatparket. De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit mooi aan op het Z-gericht terras van circa 10m².
Vervolgens heeft men via de lange nachthal toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers, respectievelijk 13m², 12m² en 11m².
Over de gehele lengte van de nachthal zijn er tevens ingemaakte kasten voorzien.

Tot slot is er nog een ruime ondergrondse kelderberging inbegrepen!

Troeven:
-Prachtig Art-Deco gebouw
-Instapklaar
-Elektriciteitsinstallatie = conform
-Zeer gegeerde ligging (hoge Mobiscore (9,7/10)
-Veel opbergruimte
-Lage gemeenschappelijke kosten
Kantoor Wellimmo Zuid
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelderberging 8 m²

Verdieping 5

Badkamer 1 8 m² Ligbad, wastafel, toilet
Berging 1 m² Cv-ruimte
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 10 m²
Living 28 m² op visgraatparket - aansluitend balkon van +/- 3m²
Slaapkamer 1 13.5 m²
Slaapkamer 2 12 m² Tweede aansluiting voor wasmachine voorzien
Slaapkamer 3 11 m²
Terras 13 m² Terras: 10m² en Z-georiënteerd + Balkon: 3m² aan de voorzijde
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Visgraatparket en tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 347.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.375,37
Ki € 614,00
Gemeenschappelijke kosten € 130,00
Inbegrepen Water, syndicus, blokpolis, reservefonds, minuterie, onderhoud en elektriciteit lift.
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 136 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt