Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
VERKOCHT Uiterst luxeus appartement 270m² +30m² terras op toplocatie
Appartement
Prins Albertlei , 2600 Berchem
Ref: spir3316
5 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
REEDS VERKOCHT: kevin@wellimmo.net of 03/225 00 68 voor meer info!
Grondplan in bijlage!
Op absolute toplocatie op de grens Berchem/Antwerpen, met zicht op het groene Albertpark, naast de De Koninck-site, treffen we dit uiterst luxueuze en recente (2009) appartement van 270m² met ruim zonneterras van 30m².
Op wandelafstand van de oude stadskern, met goede toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en met een goede verbinding tot de uitvalswegen, geniet het eigendom een ideale ligging.
Het appartement op de 2de verdiepîng is bereikbaar via 1 van de 2 lift en in het gebouw. We treffen een riante leefruimte met zicht (en een eerste terrasje) op het park die beschikt over een flinke portie licht en ruimte omwille van de vele ramen, aansluitend vinden we een royale leefkeuken met kwaliteitstoestellen van Gaggenau en Miele en een technische ruimte/wasplaats.
Verder vinden we 5 ruime slaapkamers -waarvan 1 ingericht als dressing-,2 badkamers en groot zonneterras van +/- 27m² aan de rustige achterzijde (bereikbaar via 3 slaapkamers)
Er bestaat de mogelijkheid een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen aan 35.000€
Zeer gunstig EPC-attest (in bijlage)!
De overname van een deel van het meubilair is bespreekbaar.
Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www. wellimmo.net
Grondplan in bijlage!
Op absolute toplocatie op de grens Berchem/Antwerpen, met zicht op het groene Albertpark, naast de De Koninck-site, treffen we dit uiterst luxueuze en recente (2009) appartement van 270m² met ruim zonneterras van 30m².
Op wandelafstand van de oude stadskern, met goede toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en met een goede verbinding tot de uitvalswegen, geniet het eigendom een ideale ligging.
Het appartement op de 2de verdiepîng is bereikbaar via 1 van de 2 lift en in het gebouw. We treffen een riante leefruimte met zicht (en een eerste terrasje) op het park die beschikt over een flinke portie licht en ruimte omwille van de vele ramen, aansluitend vinden we een royale leefkeuken met kwaliteitstoestellen van Gaggenau en Miele en een technische ruimte/wasplaats.
Verder vinden we 5 ruime slaapkamers -waarvan 1 ingericht als dressing-,2 badkamers en groot zonneterras van +/- 27m² aan de rustige achterzijde (bereikbaar via 3 slaapkamers)
Er bestaat de mogelijkheid een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen aan 35.000€
Zeer gunstig EPC-attest (in bijlage)!
De overname van een deel van het meubilair is bespreekbaar.
Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www. wellimmo.net
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen aan 35.000€ |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 20 m² | Met wastafelmeubel, inloopdouche, jacuzzi en toilet. |
| Badkamer 2 | 12 m² | Met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. |
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Cv ruimte | In de technische wasberging. | |
| Dressing | 11 m² | Slaapkamer 5 |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | Met ingemaakte kasten. | |
| Keuken 1 | 25 m² | Prachtige maatwerk leefkeuken met Gaggenau en Miele toestellen, en composieten werkblad. |
| Living | 60 m² | Riante en lichte leefruimte, met vele ramen. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 25 m² | Op massieve houten vloer, met toegang tot terras. |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | Op massieve houten vloer |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | Op massieve houten vloer, met toegang tot terras. |
| Slaapkamer 4 | 20 m² | Op massieve houten vloer, met toegang tot terras. |
| Slaapkamer 5 | 11 m² | Momenteel in gebruik als dressing. |
| Terras | 30 m² | Aan de leefruimte klein terras met parkzicht, achteraan rustiggelegen zonneterras bereikbaar via 3 slaapkamers. |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | 6 m² | Technische ruimte, achter de keuken gelegen. |
| Wc1 | Gastentoilet. | |
| Wc2 | In de badkamer. | |
| Wc3 | In de badkamer. | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 126 kWh/m² |
126
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Natuursteen, Massief Parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Energiezuinige hoogrendementsbeglazing |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonneterras 30m² |
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.