IN OPTIE!!!Sublieme duplex penthouse (135m²) in riante burgerwoning op een toplocatie!

Duplex voor € 380.000

Justitiestraat 49, 2018 Antwerpen
Ref: spir4404
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
Bouwjaar: 1881

Omschrijving

IN OPTIE!!!Volledig gerenoveerde duplex penthouse (135 m²) in een riante burgerwoning gebouwd in 1881 en ontworpen door architect François Baeckelmans. De woning werd opgedeeld in 4 appartementen. Tijdens het renoveren werden zoveel mogelijk authentieke elementen bewaard zoals het marmer, bladgouden schilderwerken en de kroonluchters in de inkomhal. Dit gebouw is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van zowel het centraal station als het hippe zuid. Ook tal van horecagelegenheden, toffe winkels en het openbaar vervoer liggen om de hoek.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping die te bereiken is via de ruime traphal. De woning is hoogwaardig en zeer kwalitatief afgewerkt en beschikt over een zeer ruime leefruimte dat uitgeeft op een aangenaam terras (10m²). Er werd ook een wasplaats en een apart toilet voorzien in de hal. Op de 2e verdieping van de het appartement bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer met inloopdouche.
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve kelderberging die bij het appartement hoort.
Het appartement wordt verkocht zonder keukeninrichting.

Het EPC-attest staat momenteel op 578 kWh /(m²jaar). Deze waarde is van voor de renovatie. Een nieuwe is reeds in opmaak en zal aanzienlijk lager liggen.

Troeven:
- fietsenberging
- privatieve berging
- lage algemene kosten
- recent gerenoveerd
- gegeerde ligging
- ruim terras
- elektriciteit en dak conform

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder op het nummer 03 225 00 68 of per mail info@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Gelijkvloers

Kelder Privatieve berging op het gelijkvloers

Verdieping 3

Badkamer 1
Berging Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Living
Terras 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parketvloer
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 380.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.378,13
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 10 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1881
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 135 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt