Opbrengsteigendom studio (GV) + 3 slaapkamer triplex studentenhuisvesting

Appartementsgebouw voor € 345.000

Aarschotstraat 12, 2018 Antwerpen
Ref: spir4394
4 slaapkamers
2 badkamers
172m2 woonopp.
EPC: 476 kWh/m2

Omschrijving

Deze kleinschalige, volledig vergunde, opbrengsteigendom (bestaande uit gelijkvloers studio, met aparte inkom EN 3 slaapkamer triplex) is gelegen in de Aarschotstraat, ten midden van de Harmoniewijk in centrum Antwerpen. Uiterst aantrekkelijke locatie centraal gelegen tussen Groen Kwartier, Zurenborg, het Zuid en de historische stadskern.
Het volledige pand is structureel en technisch tip top in orde, maar dient hier en daar wat opgefrist te worden. De units zijn volledig van elkaar afgescheiden en voorzien van eigen technische installatie (renovatie 2013) en eigen meters. De studio op het gelijkvloers (met aparte inkom) heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43m². De 2e unit betreft een triplex appartement met gemeenschappelijk keuken, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De zolderkamer heeft zelf de mogelijkheid tot eigen sanitair. Bewoonbare oppervlakte van 43m² per niveau.
Momenteel wordt het pand niet verhuurd (einde huurcontracten). Theoretische huuropbrengst (in huidige staat) wordt geraamd op circa 1.800€/maand, mits opfrissing kan het huurrendement nog geoptimaliseerd worden.
Plannen (bouwaanvraag) te downloaden via www. wellimmo.net.
Voor meer info en een bezoek ter plaatsen, bel naar 03 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Ja
Verbouwen woning tot studio en studentenkamers Beslissing: Vergunning Dossiernummer: 20134767 Datum beslissing: 31 okt. 2013
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210531-0002422517-RES-1
EPC waarde 476 kWh/m²
476
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente ketels (2013)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.253,99
Jaarhuur € 21.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 172 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 43 m²
Oppervlakte 1e verdieping 43 m²
Oppervlakte 2e verdieping 43 m²
Oppervlakte 3e verdieping 43 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 10 AFD
Kadastralesectie K
Perceelnummer 1520/00T010
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt